Lokalerne består af en opdelt erhvervsejendom beliggende i Fensten, syd for Odder. Ejendommen består af henholdsvis en større erhvervsejendom med kontorer, produktions- og lagerlokaler opført i 1991, og et 2-plans hus i form af en tidligere skole opført i 1908 og ombygget i 1988.
Hver af de 2 dele af ejendommen har lokaler af forskellige størrelser, der kan anvendes til enten opbevaring, lager eller mindre erhvervsmæssig virksomhed.
Ejendommen opført i 1991 består af en entre og foyer med 1 reception, 3 kontorer, , 1 dobbelt toilet og 1 opbevaringsrum, i alt på 258 kvm. Dertil hører der en tidligere produktionsafdeling med 2000kvm lager, der er opdelt i mindre lokaler med mulighed for opbevaring eller lager.

Det 2-plans hus er indrettet med 1 kontor i stueplan og 1 køkken med tilhørende spisestue på 1. etage. Dertil har huset 8 mindre lokaler på henholdsvis 12, 14, 18, 20, 25, 30, 30 og 34 kvm. Denne del af ejendommen er på i alt 268 kvm.

Ejendommen har egen indkørsel ved både kontor- og ved lagerbygninger.
Lagerlokalerne har dertil 1 port til indkørsel af køretøj og varematerialer. Ved indkørsel til denne del af ejendommen er der en større parkeringsplads på 2000kvm med mulighed for ekstern, udendørs opbevaring eller lager.

Praktisk og økonomisk:
Rygning er ikke tilladt i kontorarealerne.
Ejendommen udlejes fra januar 2024 eller efter aftale og er meget delevenlig.
Lejen varierer fra 5000-50.000 kr. i måneden alt efter lejet areal. Vand, varme, elforbrug samt depositum varierer også alt efter lejet arealer/lokaler.
Der betales 1 måneds fremleje for det enkelte lokale.
Eventuel deling af lejemålet kan aftales med ejer.