Kontor til leje, Sønderborg, Ingolf Nielsens vej

Enestående mulighed for nybygget produktion, administration, højlager m.m. Lejemålet opføres i samarbejde med lejer, så særlige ønsker og behov tilgodeses.Fra 500 til 35.000 kvm med synlig beliggenhed i 3. etape af [xxxxx]spark.Byggeriet er blandt andet opført med særlig fokus på at minimere CO2 aftryk og skabe et godt indeklima. Der udover tilstræber vi også at erhvervsparken opføres som en homogen bygningsmasse som fremtræder moderne og fremtidssikret.Der er mulighed for solceller på taget for at sikre egeneproduktion af strøm og som forbedring af ESG regnskab. Ønskes der yderligere tiltag som genanvendelse af brugsvand, regnsvandsbede bæredygtige udeområder er det bestemt muligt i denne erhvervspark. Byggeriet opføres efter DGNB principper og der sigtes efter opnåelse af DGNB guld certificering.[xxxxx]spark giver mulighed for samlet 40.000 kvm administration med tilhørende produktions- og lagerlokaler, pladskrævende butik, udstilling eller højlager.Områder er nyeste erhvervsområde i Sønderborg, beliggende ud til omfartsvejen i erhvervsområde nord. En større synlighed skal man lede længe efter.Fra området er der adgang til Sønderborg/kliplev motorvejen, Sønderborg lufthavn og Sønderborgs øvrige erhvervs- og byliv.De første 10 erhvervsbyggerier er opført og der pågår løbende udbygning af områdetDen årlige husleje er inklusiv driftsudgifter. Driftsudgiften indeholder ejendomsskatter, ejendomsforsikring og administration.Velbeliggende lokaler med mange anvendelsesmuligheder.Kontakt Mads fra HANSSONERHVERV på telefon[xxxxx]for nærmere information og drøftelse af netop jeres muligheder.